MRV Engenharia conclui venda de empreendimento nos EUA

MRV Engenharia conclui venda de empreendimento nos EUA

A MRV Engenharia (MRVE3) anunciou nesta segunda-feira (30) a conclusão da venda do empreendimento Hutto Square, localizado no Texas, EUA. A operação foi concluída no dia 27/12/2024 e foi realizada com base no Valor Geral de Venda (“VGV”) de US$ 39 milhões.

A venda teve como resultado bruto o montante de US$ 12 milhões. Além disso, segundo o comunicado, a Geração de Caixa resultante da operação foi de US$ 37 milhões.

Desalavancagem com a venda do empreendimento Hutto Square

Conforme já mencionado em fato relevante divulgado no início de dezembro, a Resia, subsidiária da MRV, mantém processo de liquidação de ativos e desalavancagem com a venda do empreendimento Hutto Square.

Na operação, o resultado negativo foi explicado por dois principais fatores: as condições do mercado de Austin e os custos do projeto superiores ao orçamento. A cidade do Texas lidera a queda de preços nos Estados Unidos, segundo a companhia, pelo excesso de oferta. Com a venda do ativo, a Resia não mantém mais operações na cidade.

Custos do projeto impactados pela pandemia

Já os custos do projeto foram impactados pelo cenário inflacionário durante a pandemia de Covid-19, momento da construção do empreendimento.

Ainda assim, a companhia afirma que os US$ 46,5 milhões de ativos vendidos no trimestre, somados aos US$ 37 milhões originários da operação de alienação do empreendimento Old Cutler, contribuirão para a geração de caixa no trimestre.