Cotistas do fundo imobiliário VIFI11 têm que decidir sobre migração ou liquidação

Cotistas do fundo imobiliário VIFI11 têm que decidir sobre migração ou liquidação

Quem investe no Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11) tem pouco menos de um mês para tomar uma decisão importante. Acaba no próximo dia 24, o prazo para cotistas manifestarem o desejo de continuar no fundo imobiliário – que terá seus ativos vendidos para outro fundo – ou migrar para uma estrutura que será liquidada um ano após sua criação.

A decisão será tomada depois que os cotistas aprovaram, em assembleia, a cisão parcial e subsequente liquidação do VIFI11. Os ativos serão divididos entre dois fundos. O primeiro é o VIFI3, que não será negociado na B3 e será liquidado até 12 meses depois de sua criação, devolvendo, assim, capital aos investidores. O segundo é o próprio VIFI11, que seguirá negociado na Bolsa, mas também será liquidado posteriormente.

O Vinci Instrumentos Financeiros venderá seus ativos para o Vinci Credit Securities (VCRI11), um fundo de recebíveis imobiliários que também pertence à Vinci Partners. O VCRI11 vai pagar os investidores via emissão de novas cotas.

Ou seja, na prática, quem continuar no VIFI11 vai terminar com cotas do VCRI11 na carteira e quem migrar para o VIFI3 receberá o retorno pelo investimento em cerca de 12 meses.

Quem não escolher uma das opções até 24 de fevereiro permanecerá, automaticamente, no VIFI11 para receber cotas do VCRI11. A divisão dos ativos vai depender da proporção de cotistas que optarem por cada modalidade.

XP recomenda ficar no VIFI11

Para a XP, ficar no VIFI11 pode representar “menores incertezas e trazer maior segurança”, segundo relatório assinado por Marx Gonçalves, head de fundos listados da casa.

O especialista lembra que os recursos do VIFI3 deverão ser liquidados em apenas um ano, em um contexto macroeconômico desafiador, o que gera riscos aos acionistas.

Para ele, a fusão com o Vinci Credit Securities “pode ser considerada uma estratégia natural para aumentar a liquidez e o tamanho do veículo”, já que o Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11) teve seu patrimônio líquido reduzido em 70% desde sua última reestruturação, em 2022 e perdeu liquidez no mercado secundário.