Melnick encerra 4T24 com lucro de R$34 milhões
A Melnick (MELK3), subsidiária da construtora Even (EVEN3), encerrou o quarto trimestre de 2024 (4T24) com lucro líquido de R$ 34 milhões, queda de 27,7% em relação aos R$ 47,4 milhões registrados no quarto trimestre de 2023 (4T23) e de 3,7% na comparação com os R$ 35,6 milhões do terceiro trimestre de 2024 (3T24). O período também registrou um Valor Geral de Vendas (VGV) líquido de R$ 251 milhões, crescimento de 340% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. As vendas somaram R$ 236 milhões, avanço de 10% na comparação anual, enquanto a taxa de vendas sobre oferta (VSO) de lançamentos atingiu 61%, reforçando a recuperação do setor. A margem bruta no trimestre ficou em 26,5%.
Resultados Anuais e Resiliência
No acumulado de 2024, a Melnick reportou um lucro de R$ 71 milhões. Ao longo do ano, foram lançados dez empreendimentos, totalizando um VGV bruto de R$ 1,5 bilhão e um VGV líquido de R$ 1,1 bilhão, alta de 49% sobre 2023. As vendas líquidas somaram R$ 837 milhões, crescimento de 3% na comparação anual. A margem bruta foi de 24,9%, avanço de 9% sobre o ano anterior. A receita líquida atingiu R$ 1,029 bilhão, enquanto o caixa geracional fechou em R$ 71 milhões, alta de 37%.
Impactos Climáticos e Recuperação
Leandro Melnick, CEO da Melnick, destaca a resiliência da empresa diante dos impactos climáticos, como as fortes chuvas que afetaram o Rio Grande do Sul. Apesar das adversidades, a empresa manteve a estabilidade operacional e a capacidade de atingir metas financeiras. A tragédia climática resultou na perda de vidas e desabrigados, mas a Melnick conseguiu retomar suas operações no terceiro e quarto trimestres, recuperando seu nível de vendas e lançamentos.
Expansão e Estratégias
A Melnick está iniciando sua atuação em parceria em Santa Catarina e São Paulo, buscando novos mercados. A empresa adota uma estratégia conservadora e de mitigação de riscos ao expandir para regiões fora de sua área primária, sempre por meio de parcerias. O CEO destaca a importância de parcerias estratégicas para minimizar riscos e obter sucesso em mercados desconhecidos.
Confiança do Consumidor e Mercado Imobiliário
O aumento da confiança do consumidor impulsionou as vendas da Melnick, refletindo a recuperação do mercado após a enchente no RS. A empresa destaca sua linha de produtos diferenciada e solidez no mercado como fatores que contribuíram para seu desempenho positivo, em um cenário com redução da concorrência e demanda reprimida.
Recompensa aos Acionistas
A Melnick pagou R$ 81,4 milhões em dividendos ao longo do ano, com parte desse valor distribuído no quarto trimestre. Em assembleia geral extraordinária, os acionistas aprovaram a redução do capital social da empresa, com restituição em dinheiro aos acionistas sem alteração no número de ações.
Júlio Rossato
