Impacto do Aumento da Selic nos Fundos Imobiliários

Impacto do Aumento da Selic nos Fundos Imobiliários

A rara combinação de alto retorno e baixo risco oferecida ao investidor pela renda fixa fica ainda mais evidente com a taxa básica de juros (Selic) a 14,25%, patamar alcançado após a última reunião do Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central).

De um lado, isso tende a drenar recursos dos fundos imobiliários (FIIs). Do outro, pode beneficiá-los, segundo especialistas em FIIs.

Eles lembram que há oportunidades na mesa pelos descontos já elevados das cotas, que podem se intensificar, principalmente no caso dos fundos de tijolo (que investem diretamente em imóveis). Além disso, parte dos fundos de papel, voltados a títulos imobiliários, tendem a ter mais retorno com juros mais altos, apesar do risco também se elevar.

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